Análisis de costos en la construcción de obras civiles
En cualquier emprendimiento, entender y controlar los costos es fundamental para garantizar que se cumplan los objetivos del proyecto dentro del presupuesto previsto.
Tipos de costos
Los costos directos están directamente relacionados con la producción: materiales, mano de obra, herramientas, maquinaria y subcontratos de ejecución.
Los costos de dirección de obra incluyen al personal como residentes, topógrafos, serenos, encargados de seguridad, así como oficinas de obra, comunicaciones y gastos administrativos del sitio.
Los costos financieros abarcan intereses y otros relacionados con préstamos o financiamiento del proyecto. Es muy importante elaborar un flujo de caja lo más realista posible para anticipar la necesidad de fondos.
Composición de los rubros
Realizar la composición de los rubros es una tarea fundamental. Cada rubro debe contar con una minuciosa composición de todos los insumos que lo integran, con sus rendimientos y precios unitarios. Esto permite detectar variaciones durante la ejecución y tomar decisiones oportunas.
Cómputo y metodologías
El cómputo consiste en la cuantificación precisa de todos los elementos necesarios para la ejecución de cada rubro. Las metodologías más utilizadas incluyen la medición manual sobre planos, hojas de cálculo con fórmulas estructuradas, software especializado de presupuesto y medición directa desde modelos BIM.
Publicado originalmente en LinkedIn.