Fiscalización de instalaciones hidráulicas en un edificio en construcción
La fiscalización de instalaciones hidráulicas en un edificio en construcción es una tarea de control muy importante para garantizar que los sistemas funcionarán correctamente y que se ejecutan en el momento adecuado del proceso constructivo.
Normativa local
La fiscalización implica conocer la normativa local. En el caso de Paraguay, las normas fundamentales son la NP 68 — Instalaciones domiciliarias de agua potable y la NP 44 — Instalaciones domiciliarias de desagües sanitarios del INTN, además de las ordenanzas municipales aplicables.
Inspecciones en el lugar
Se debe verificar que las instalaciones hidráulicas se estén construyendo conforme a los planos y especificaciones técnicas aprobados. Las visitas de fiscalización deben programarse en las etapas clave: antes del llenado de losas, al completar cada piso, y antes del cerramiento de cielorrasos o tabiques.
Calidad de los materiales y almacenamiento
Tanto a la hora de realizar el pedido de materiales como durante su recepción en obra es fundamental verificar que los productos correspondan a las especificaciones del proyecto: marca, diámetro, clase de presión, norma de fabricación. El almacenamiento inadecuado puede comprometer la integridad de tuberías, accesorios y sellos.
Pruebas de presión
Antes de poner en funcionamiento las instalaciones hidráulicas, se deben realizar pruebas de presión hidrostática en las redes de agua potable y en las redes de incendio, conforme a los procedimientos y presiones mínimas establecidas en la normativa aplicable.
Si no se detectan fugas, la prueba es satisfactoria y se puede proceder con las siguientes etapas. El acta de prueba debe documentarse con fecha, presión aplicada, tiempo de prueba y resultado.
Publicado originalmente en LinkedIn.